7 декабря 2011

«Кодекс» остекления балконов и лоджий

Все в мире подчинено определенным правилам и нормам. Существуют свои «кодексы» и в производственно-строительной сфере, в том числе в вопросах, связанных с изготовлением окон и их монтажом. Как такового единого «кодекса», в котором были бы перечислены все требования, нет, но есть множество документов — технических регламентов, ГОСТов, сводов правил и нормативов, в которых изложены все, даже мельчайшие нюансы изготовления и монтажа оконных изделий.

Мы не станем пересказывать вам содержание нормативно-технической документации. Представьте, что вам в руки попала лишь одна, но наиболее важная и интересная глава пока несуществующего «оконного кодекса». Ознакомившись с этой частью, вы сможете выбрать нужные именно вам пластиковые окна, оценить качество остекления балкона или лоджии, и даже классифицировать ПВХ-профиль.

Оформление разрешительной документации

До недавнего времени остекление балконов и лоджий в Москве можно было выполнять лишь по согласованной проектной документации. Кроме того, требовалось получить несколько разрешений из столичных инстанций. Но с 1 декабря 2011 г. московское правительство существенно упростило жизнь горожанам, позволив устанавливать пластиковые окна и остекляющие конструкции в проемы балконов и лоджий без каких-либо согласований и разрешений. Исключение составляют лишь случаи, связанные с объединением внутренних помещений квартиры с лоджиями или балконами, а также т.н. «остекление с выносом», равно и работы, связанные со сносом разгрузочных или установкой массивных перегородок. Опять же, теперь собственник жилья сможет воспользоваться типовым проектом перепланировки, тем самым минимизировав собственные затраты.

В ряде городов РФ местные муниципалитеты до сих требуют наличия разрешений и согласований. Чаще всего это продиктовано субъективными причинами, а именно — желанием взыскать с собственника помещения определенную сумму средств. Самоуправство можно победить — достаточно запросить письменные разъяснения касательно нормативной документации, которой якобы руководствуются местные бюрократы.

Варианты остекления

До того, как приступить к рассмотрению конструктивных элементов систем остекления, следует определиться с основными понятиями. Принято различать два вида систем: легкие и теплые. Теплое остекление лоджий и балконов подразумевает, что помещение станет пригодным для пребывания в зимнее время года, т.е. превратится в полноценную комнату или ее продолжение. Облегченный вариант приемлем для тех, кто ставит на первое место защиту от ветра и осадков, не придавая особого значения тепло- и звукоизоляционным характеристикам оконной системы. ПВХ-конструкции могут применяться и в первом, и во втором случае, именно поэтому на элементах данных систем следует заострить внимание.

Конструктивные элементы

Профиль ПВХ. Число камер — один из главных характеризующих показателей: чем больше число камер, тем «теплее» пластиковые окна. Существует также 5 классов по сопротивлению теплопередаче: классы 1 и 2 лучше всего сохраняют микроклимат. Однако не следует забывать о том, что между сопротивлением теплопередаче, габаритами и массой профиля существует прямо пропорциональная связь: чем выше теплоизолированность, тем больший вес и габариты имеет профиль.

Стекло. Количество листов, толщина стекол и пространство между ними определяют главные эксплуатационные характеристики пластиковых окон: звуко- и теплоизолированность. В «теплых» конструкциях для российского климата целесообразно использовать минимум 2-камерные стеклопакеты, поскольку их стоимость несущественно превышает стоимость обычного стеклопакета, а разница в их свойствах огромна. Тем, кто заботится об энергосбережении, можно посоветовать i- или k-стекло, а также газонаполненные стеклопакеты.

Не-ключевые аспекты: уплотнители и фурнитура. Практически все современные пластиковые окна комплектуются морозостойкими уплотнителями, срок эксплуатации которых измеряется многими десятилетиями. На этом элементе можно не зацикливаться, а вот на фурнитуру следует обратить особое внимание — лучше на этом элементе не экономить. Некоторые части фурнитуры остекления балконов и лоджий могут быть заменены, однако это сопряжено с дополнительными расходами и неудобствами для хозяев.

Монтаж

Если бы «оконным кодексом» была предусмотрена ответственность за нарушения, наверняка самые суровые виды наказаний содержались бы в разделе «Монтаж», ибо неправильный монтаж может нивелировать все достоинства остекления. Наиболее распространенные ошибки — отклонения от вертикалей и горизонталей, а также огрехи при установке отливов и обработке монтажных швов. Именно на эти нюансы клиенту следует обратить внимание, когда работа близится к завершению.

И хотя за некачественную работу в России в тюрьму не сажают и даже не штрафуют, заказчик остекления вправе потребовать от монтажного предприятия исправления недоделок и огрехов. На страже интересов заказчика — Закон о защите прав потребителей. Даже если вы не заключали письменный договор с исполнителем работ, устного соглашения достаточно, чтобы требовать сатисфакции. Впрочем, не думайте о плохом: просто выбирайте компанию с хорошей репутацией, и тогда пластиковые окна вас не разочаруют!

Twitter Facebook ВКонтакте
Яндекс.Метрика
Квартиры в новостройках Москвы напрямую от застройщиков в агентстве Метриум https://www.metrium.ru/