Дата проведения: 12-16 декабря 2011 года
Место проведения:
Какие недостатки допустимы для подписания разрешения на ввод объекта? Где заканчиваются полномочия надзорных органов? Порядок передачи на баланс сетей и инженерных коммуникаций; основные ошибки на стадии проектирования, влияющие на сроки ввода объекта недвижимости в эксплуатацию; разбор судебной практики и многое другое на семинаре для специалистов.
Занятия проводят: сотрудник Службы государственного строительного надзора и экспертизы в сфере градостроительной деятельности Санкт-Петербурга; специалисты строительных компаний Санкт-Петербурга.
Программа семинара содержит следующие вопросы:
- Заключение о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации: порядок и сроки выдачи, основания для отказа. Пробелы и коллизии в праве, возможные варианты их устранения.
- Договорные отношения Инвестор – Заказчик – Подрядчик на этапе ввода объекта в эксплуатацию. Распределение прав на вновь созданный объект недвижимости. Типовые конфликты и судебная практика их разрешения. Документация по закрытию инвестиционного проекта.
- Нормативные документы, регламентирующие порядок ввода законченного строительством объекта в эксплуатацию. Административный регламент «Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию».
- Планирование работ по сдаче объекта в эксплуатацию. Составление графика, описывающего очередность, последовательность, продолжительность работ. Проведение подготовительных мероприятий по объекту. Порядок создания и работы рабочей приемной комиссии (состав комиссии, обязанности членов комиссии, заказчика, генподрядчика, акт рабочей комиссии и порядок устранения недостатков). Порядок работы исполнительного органа власти при вводе объекта капитального строительства в эксплуатацию – обязанности заказчика-застройщика.
- Требования к исполнительной документации при сдаче объекта. Оформление документов в реестры, принцип разделения документов по разделам: позиция заказчика-застройщика. Нормативная база строительства сегодня. Ее влияние на строительство и сдачу объекта.
- Основные надзорные мероприятия по объектам, законченным строительством. Процедура выдачи заключения о соответствии построенного объекта проектной документации и требованиям технических регламентов. Состав документов, необходимых для подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (допустимые недостатки для получения заключения о соответствии).
- Особенности ввода в эксплуатацию опасных производственных объектов.
- Порядок передачи на баланс сетей электроснабжения, сетей водоснабжения и канализации, инженерных коммуникаций. Порядок допуска в эксплуатацию оборудования тепловых установок.
- Государственная регистрация прав на недвижимость. Законодательство и порядок регистрации. Судебная практика по основным проблемам, связанным с регистрацией прав на объект недвижимости.
- Порядок, основания и основные проблемы кадастрового учета. Согласование границ земельного участка – новый порядок, предусмотренный законом о кадастре.
- Основные ошибки на стадии проектирования, влияющие на сроки ввода объекта недвижимости в эксплуатацию.
- Практика привлечения к административной и уголовной ответственности за правонарушения в области строительства при осуществлении государственного строительного надзора.
В стоимость включено:
обучение по заявленной программе с выдачей Удостоверения о краткосрочном повышении квалификации гособразца (72 часа по очно-заочной форме);
сборник информационно-справочных материалов на CD-диске;
экскурсионная программа;
организация питания и кофе-брейки.
Подробнее о программе - http://www.cntiprogress.ru/seminarsforcolumn/16665.aspx
Задайте вопросы по программе и условиям участия по телефону +7 (812) 331-88-88 (многоканальный) или письмом на interclient@cntiprogress.ru
Разработчик и организатор семинара: Центр научно-технической информации «Прогресс» (www.cntiprogress.ru) – крупнейший в России центр обучения и повышения квалификации, 15 лет работы. Более 20 000 руководителей и специалистов ежегодно доверяют свое обучение ЦНТИ «Прогресс».
