Здания из сэндвич-панелей завоевали рынок коммерческой недвижимости. Строятся они втрое быстрее капитальных сооружений, срок эксплуатации такой же, а стоят дешевле и ухода практически не требуют. А контурное утепление предоставляет перспективу долгосрочного снижения платежей за отопление. Но все эти утверждения справедливы только в том случае, если проект быстровозводимого здания был выполнен грамотно. Как он выполняется и в чем особенности? Разберемся вместе.
Грунты и фундамент
Облегченная конструкция не создает высоких нагрузок на основание. Но и морозного пучения никто не отменял. Поэтому, чтобы здание служило долго и не доставляло хлопот владельцу, критически важно провести геодезические изыскания, определить тип грунта, его склонность к деформации, глубину залегания грунтовых вод. На основании анализа этих сведений для будущего здания выбирают один из классических видов фундамента:
- Столбчатый. Экономичное решение, подходящее для относительно небольших ангаров, магазинов и офисов.
- Ленточный. Классический вариант, способный выдерживать значительные нагрузки.
- Свайный. Оптимальный выбор для глинистых почв, склонных к морозному пучению и при залегании грунтовых вод близко к поверхности.
Анализ потребностей бизнеса и разработка эскиза
Для складов и ангаров возможен подбор типовых проектов, подходящих по площади и функционалу. А вот магазины, торговые центры и производственные здания практически всегда требуют индивидуальных решений. Их внешний вид обязан привлекать внимание потенциальных клиентов, а помещения – соответствовать СанПиНу и некоторым другим стандартам. Поэтому одним из первых этапов проектирования зданий из сэндвич-панелей становится отрисовка эскиза и его согласование с собственником. На этом же этапе возможен подбор цветовых и дизайнерских решений.
Проектирование металлоконструкций
Сэндвич-панели – относительно легкий материал, не особо устойчивый к нагрузкам. Поэтому базисом для их монтажа всегда становится металлический каркас. При его разработке учитывают:
- Постоянные и временные нагрузки, которые ему предстоит выдерживать – сами панели, снег в зимний период и прочие.
- Подбор элементов металлоконструкций. К ним предъявляются высокие требования по устойчивости к коррозии и деформации.
- Конструирование крепежей и узлов. Они – базис прочности и долговечности здания.
Проектирование и расчет особенностей панелей
Сэндвич-панели – конструктивный элемент, снаружи которого находятся листовые материалы, а внутри – теплоизоляционный слой. Именно от его толщины и состава зависит способность к удержанию тепла в помещении. Также для строительства быстровозводимых зданий важно:
- Подобрать или изготовить панели, которые будут безупречно соединяться между собой;
- Точно рассчитать количество материалов для стен и крыш;
- Подобрать подходящий внешний слой – он должен быть устойчивым к факторам внешней среды и не требовать ухода. Часто с этой целью используется металлопрофиль.
Строительство быстровозводимых зданий из сэндвич-панелей требует заблаговременного учета всех нюансов для сокращения транспортных расходов и времени монтажа.
Экономические составляющие и смета
Окупаемость – самый важный фактор для предпринимателя. Поэтому перед сдачей проекта и началом строительства здания из сэндвич-панелей под ключ, специалист вновь проверяет рациональность выбранных решений, ищет способы сокращения расходов без снижения эксплуатационных характеристик.
В итоге вам предоставляются проект, смета и обоснование, а сразу после утверждения мы приступаем к монтажу.
