Современные предприниматели предпочитают строить быстровозводимые производственные здания. Ведь они соответствуют главным требованиям бизнеса: быстро вводятся в эксплуатацию и окупаются, экономичны в обслуживании и отоплении, легче поддаются переоборудованию и смене планировки. Но их проектирование вряд ли можно назвать простой задачей. Ведь производственное строительство имеет целый ряд особенностей, которые обязаны знать и архитектор, и прораб, и заказчик.
Нюансы проектирования
На предприятиях трудятся десятки и даже сотни людей. Поэтому главным требованием государства к бизнесу является обеспечение их безопасности. С этой целью был разработан целый ряд документов: СНиП 31-03-2001, СанПиН 2.2.4.548-96.2.2.4 и ГОСТ Р 56988-2016. Проектировщик обязан учесть все эти требования. В ином случае ввести здание в эксплуатацию будет проблематично.
Кроме того, строительство производственных объектов требует учета некоторых других аспектов:
- Противопожарной безопасности. Для реализации проекта выбираются огнестойкие материалы, большое внимание уделяется заземлению оборудования и выбору антистатичного покрытия для пола.
- Планировке и ее функциональности. При строительстве производственных зданий важно учесть не только размещение линии и путей электроснабжения, но и подсобные помещения – раздевалки, зоны отдыха и приема пищи для сотрудников, бытовки и прочие. Планировка разрабатывается с учетом производственного цикла и организации труда в компании.
- Возможность дооснащения и переоборудования. Модернизация старых, советских помещений обходится компаниям дороже, чем строительство производственных сооружений. Поэтому крайне важно предусмотреть возможность переоборудования на этапе проектирования – в дальнейшем это в разы сократит расходы бизнеса.
- Экологические факторы. В последнее десятилетие природоохранные службы посещают предприятия чаще, чем другие инспекции. Да и покупатели делают выбор в пользу «зеленых» компаний. Поэтому важно заранее предусмотреть пути утилизации отходов, обустройство производственного цеха устройствами, снижающими выбросы во внешнюю среду.
- Имидж. Сегодня он складывается не только из впечатлений о маркетинге и обслуживании, но и из характеристик производственных помещений. Они обязаны быть стильными внешне и комфортными для сотрудников компании.
Строительство производственного корпуса – непростая задача, требующая от проектировщика и прораба твердых знаний государственных норм и правил, учета перспектив и маркетинга компании, понимания эргономики и функционала помещений.
Требования к проектной документации
Строительство производственных зданий под ключ полностью избавляет заказчика от хлопот по поиску проектировщика, подрядчиков на выполнение каждого вида работ, доставки материалов и контроля над ходом работ. Вместе с тем, оно сводит его влияние на процесс к минимуму. Поэтому важно уделить время рассмотрению и утверждению проектной документации. Она обязана:
- Отражать интересы вашей компании;
- Соответствовать СНиПам и ГОСТам;
- Содержать решения в области безопасности, экологии и функционала здания;
- Описывать технические решения и подбор подходящих материалов для реализации;
- Содержать не только перечень строительно-монтажных работ, но и особенности пусконаладочных процессов.
В Поликс Групп вы можете заказать проектировку и возведение производственных зданий под ключ. Наши специалисты прекрасно знакомы со всеми требованиями госструктур, внимательно относятся к особенностям производственных циклов и сопровождают вас до введения здания в эксплуатацию.
